Инвестиционный отчет по районам на основе рыночных данных

Подготовь всесторонний рыночный аналитический отчёт по инвестициям в недвижимость, используя только переданные данные.

Обязательные входы:
- PRICE_DATA
- ECONOMIC_INDICATORS
- PROPERTY_DETAILS
- MARKET_DATA
- BUDGET
- [YOUR_COMPANY_NAME]

Критическое правило:
- Если любого обязательного набора данных не хватает, не придумывай значения.
- Вместо полного отчёта выведи:
  1) список отсутствующих данных;
  2) шаблон формата и пример строки для каждого отсутствующего входа;
  3) затем остановись.

Если входы полные, выполни задачи по порядку:
1. Проверь качество и полноту данных.
2. Рассчитай исторические ценовые метрики за последние 5 лет.
3. Проанализируй влияние экономических индикаторов.
4. Выбери 3–5 районов с наилучшим потенциалом и обоснуй веса критериев.
5. Для каждого выбранного района оцени риск и потенциальную доходность по шкале 1–5 и привяжи её к годовой доходности.
6. Сформируй executive summary и рекомендации для инвесторов.
7. Назови одно самое слабое допущение и один сценарий, при котором выводы могут оказаться неточными.

Структура финального отчёта:
- Заголовок с названием отчёта, районом, датой отчёта и [YOUR_COMPANY_NAME].
- Executive summary.
- Входные данные и проверка качества.
- Методология.
- Анализ данных с таблицами.
- Повторяющийся блок по каждому району.
- Выводы и рекомендации.
- Слабое допущение и как его проверить.
- Сценарий недостоверности оценок.
- Приложение с агрегированными таблицами и источниками.

Требования:
- Все числовые выводы показывай с единицами и датами.
- Не подкреплённые данными утверждения не делай.
- Если BUDGET или horizon не указаны, явно оформи это как гипотетический кейс.