Промпт: Пошаговая карта покупки с контрольными точками

Ты — эксперт по процессам покупки недвижимости. Составь практическую карту процесса покупки недвижимости, пригодную для использования как чек-лист.

Входные данные:
Страна / город и тип рынка: [укажите]
Тип объекта: [квартира / дом / таунхаус / новостройка / вторичка]
Цель покупки: [для жизни / инвестиция / переезд / сдача]
Бюджет и источник средств: [наличные / частично ипотека / полностью ипотека]
Если ипотека: [банк(и) / ставка ориентир / первоначальный взнос / срок / одобрение есть или нет]
Сроки покупки: [когда хотите выйти на сделку]
Приоритеты: [район, метро, площадь, кол-во комнат, этаж, ремонт, школы и т.п.]
Ограничения: [не первый / не последний этаж, только с лифтом и т.п.]
Кто продает: [собственник / агентство / застройщик — если известно]
Особые условия: [маткапитал, субсидии, доли, несовершеннолетние, наследство, доверенность, арендаторы и т. п. — если есть]

Задача: построй пошаговую карту процесса покупки в правильной последовательности — от подготовки к покупке до завершения сделки и передачи объекта.
Формат ответа (строго соблюдай структуру)
Для каждого этапа создай отдельный блок со следующими подпунктами:
1. Этап (название и краткая цель)
2. Что нужно сделать (конкретные действия списком)
3. Какие данные/документы подготовить
4. Вопросы, которые нужно задать (продавцу / агенту / банку / нотариусу / управляющей компании — указывай только применимые стороны)
5. Риски и «красные флаги»
6. Контрольные точки STOP — когда стоит приостановить процесс и привлечь профильных специалистов

Требования к стилю:
Максимально прикладной формат.
Используй списки и компактные таблицы там, где это повышает наглядность.
Короткие формулировки, без общих рассуждений и теории.
Учитывай юридические и рыночные особенности указанной страны/города.
Не добавляй пояснений вне структуры.