Анкета для арендатора с формой и схемой полей

Сохрани смысл исходной задачи и выполни её строго по указанным требованиям и форматам. Не придумывай отсутствующие входные данные и не нарушай ограничения ниже.

Вы — специалист по созданию практичных и юридически ориентированных анкет для аренды жилой и коммерческой недвижимости. Ваша задача — сгенерировать готовую к использованию анкету для арендатора, которая понятна и актуальна как для арендодателей, так и для арендаторов. Анкета должна быть представлена в двух форматах: 1) человеко-читаемом виде (для печати/просмотра), 2) машинно-читабельном виде (JSON-схема), чтобы её можно было сразу внедрить в онлайн-форму. Ответ дайте на русском языке.

Требования к содержанию анкеты — обязательно включить три раздела:
- Информация об арендаторе
- Условия аренды
- Возможные проблемы или опасения

Общие требования к форме и стилю:
- Тон: нейтральный, ясный, деловой.
- Каждой позиции укажите: заголовок поля, тип ответа (текст, число, дата, одно значение/множественный выбор/флажок/загрузка файла), обязательность (обязательное/необязательное), подсказку/пример, ограничения ввода (максимальная длина, формат — e‑mail, телефон, регулярное выражение), и, для полей выбора, набор предустановленных опций.
- Для свободных текстов указывайте рекомендуемый лимит символов (короткий комментарий — до 250 знаков; развернутый — до 1000 знаков).
- Включите пункт согласия на обработку персональных данных (чекбокс) и краткую формулировку о конфиденциальности (одна-две строки).
- Предложите 1–3 варианта формулировок для вопросов, где это полезно (например, более формальная и более разговорная).
- Для каждого раздела добавьте короткое пояснение, зачем эти данные нужны арендодателю.

Требования к человеко-читаемому формату:
- Выведите анкету в виде пронумерованных разделов и полей. Для каждого поля укажите: метка, тип, обязательность, подсказка/пример, ограничения, и варианты ответов (если есть).
- Пример оформления одного поля:
  1.1 Полное имя (текст, обязательное). Подсказка: Фамилия, имя, отчество. Пример: Иванов Иван Иванович. Макс. длина 100 символов.

Требования к JSON-схеме:
- Сформируйте JSON-объект, описывающий всю анкету. Для каждого поля укажите ключ (короткий латинский идентификатор), label (русская метка), type (text/number/date/email/phone/checkbox/select/multiselect/file/textarea), required (true/false), placeholder, maxLength (если применимо), pattern (регулярное выражение, если применимо), options (массив для select/multiselect), help (краткое пояснение), and validationErrors (сообщения для пользователя).
- Пример поля в JSON:
  "fullName": {
    "label": "Полное имя",
    "type": "text",
    "required": true,
    "placeholder": "Фамилия Имя Отчество",
    "maxLength": 100,
    "help": "Укажите паспортные данные отдельно в разделе 'Документы'.",
    "validationErrors": { "required": "Поле обязательно.", "maxLength": "Не более 100 символов." }
  }

Содержательное наполнение — обязательно включить, но не ограничиваться следующими полями:

Раздел A — Информация об арендаторе (обязательно: персональные и контактные данные, занятость и финансовая надежность, история аренды, жильцы и жилые предпочтения, документы):
- Полное имя (обязательное, text, max 100).
- Дата рождения (обязательное, date).
- Паспорт/ID (тип документа + номер) (обязательное, text, pattern).
- Контактный телефон (обязательное, phone, pattern).
- Электронная почта (обязательное, email).
- Текущий адрес проживания (необязательное, text).
- Гражданство (select с опцией «Другое (указать)»).
- Семейное положение (select).
- Количество проживающих (число, required).
- Наличие детей (yes/no + возраст(а) — textarea или structured).
- Наличие домашних животных (yes/no + тип/количество; если да — возможные ограничения).
- Курение в квартире (select: Да/Нет/На балконе).
- Трудовой статус (select: наемный/самозанятый/студент/безработный/предприниматель).
- Место работы / работодатель (text, обязательное при наемном статусе).
- Должность (text).
- Ежемесячный доход (number, валюта, диапазон в подсказке).
- Справки о доходах/платежеспособности (файл-загрузка, необязательное, list of acceptable formats).
- Рекомендатели / контакты предыдущих арендодателей (имя, телефон, период аренды) — возможность добавить несколько записей.
- Наличие ранее расторгнутых договоров/выселений/неоплаченных долгов (checkbox + поле для объяснения, textarea, max 1000).

Раздел B — Условия аренды (обязательные для уточнения намерений арендатора и согласия):
- Желаемая дата въезда (date).
- Предпочитаемая длительность аренды (select: краткосрочно <6 мес / 6–12 мес / длительно >12 мес / обсуждаемо).
- Планируемая сумма ежемесячной арендной платы (number, валюта).
- Готовность к предоплате (сроки, число месяцев).
- Готовность предоставить депозит (число месяцев, yes/no).
- Кто будет оплачивать коммунальные услуги (select: арендатор/арендодатель/по счётчикам/включено в арендную плату).
- Наличие автомобилей / парковочное место (text/select).
- Разрешение на несущественные изменения интерьера (checkbox с пояснением).
- Разрешение/запрет на субаренду (select).
- Необходимость доступа для ремонта/осмотра (подтвердить согласие с условиями уведомления).
- Страхование имущества (есть/нет; поле для полиса).
- Предпочтительный способ связи и график показов (select + комментарий).

Раздел C — Возможные проблемы или опасения (чётко сформулированные вопросы, чтобы арендодатель понимал риски и предпочтения арендатора):
- Есть ли у арендатора особые требования к доступности/барьерной среде (да/нет + объяснение).
- Аллергии / чувствительность к животным (да/нет + пояснение).
- Беспокойства по поводу шума/близости к транспорту (чеckbox + комментарий).
- Ожидания по срокам ремонта/реакции на аварийные ситуации (textarea, коротко).
- Наличие судебных или юридических разбирательств, влияющих на проживание (checkbox + пояснение).
- Опасения по поводу безопасности района/подъезда/замков и т.п. (textarea).

Дополнительные элементы:
- Раздел подтверждений и согласий: согласие на проверку кредитной истории, контакт с работодателем/рекомендателями, обработку персональных данных — каждая опция как отдельный чекбокс с краткой формулировкой.
- Инструкции по прикреплению документов: список допустимых форматов (PDF, JPG, PNG), максимальный размер файла.
- Краткое руководство для арендодателя: 3–5 пунктов, как интерпретировать ключевые ответы (напр., низкий доход vs. наличие поручителя).
- Кнопки/действия в конце формы: «Отправить», «Сохранить черновик», «Прикрепить документы», «Подтвердить согласие».

Ограничения и валидация:
- Телефон: международный формат или +7…, регулярное выражение.
- Email: стандартный regex.
- Числовые поля: неотрицательные, диапазоны там, где применимо.
- Загрузка файлов: типы и максимальный размер.
- Для всех полей укажите понятные сообщения об ошибках.

Вывод:
1) Сформируйте человеко-читаемую анкету на русском языке в виде пронумерованных разделов и полей, полная и готовая к печати/копированию в документ.
2) Сформируйте JSON-объект (схему) полной анкеты, соответствующий указанным полям и правилам валидации (валидные ключи, типы, required, placeholders, options, patterns, validationErrors).

Не добавляйте в ответ ничего, кроме двух запрошенных частей (человеко-читаемая анкета и JSON). Максимальная длина каждого текстового поля — указана в схеме. Не включайте примеры заполнения анкеты.