Промпт: разбор типов ипотеки — плюсы и минусы

Обсудите различные типы ипотек и их преимущества и недостатки, включая ипотеку с фиксированной процентной ставкой, ипотеку с регулируемой (переменной) процентной ставкой и варианты с государственной поддержкой. Предложите рекомендации по выбору подходящей ипотеки с учётом индивидуальных обстоятельств.